各街道辦事處，區(qū)直各單位，駐區(qū)各單位，區(qū)屬各企業(yè)：
《龍崗區(qū)關(guān)于降低企業(yè)產(chǎn)業(yè)用房成本的若干措施》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
深圳市龍崗區(qū)人民政府辦公室
2023年12月29日
龍崗區(qū)關(guān)于降低企業(yè)產(chǎn)業(yè)用房成本的若干措施
為降低企業(yè)產(chǎn)業(yè)用房成本，支持龍崗區(qū)企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，進(jìn)一步吸引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落戶龍崗，著力培育壯大“11+2”產(chǎn)業(yè)集群，不斷增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力，加快建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，結(jié)合龍崗區(qū)實(shí)際，制定本措施。
一、支持集成電路產(chǎn)業(yè)。對(duì)在龍崗區(qū)租賃用房的國(guó)家、省、市級(jí)集成電路公共服務(wù)平臺(tái)，分別按照不超過年度實(shí)際發(fā)生租金的100%、70%、50%給予每年最高100萬(wàn)元、70萬(wàn)元、50萬(wàn)元的資助。對(duì)實(shí)收資本不低于500萬(wàn)元的半導(dǎo)體與集成電路相關(guān)企業(yè)和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，按照不超過其上年度在原有用房面積基礎(chǔ)上新增租賃用房開展半導(dǎo)體與集成電路業(yè)務(wù)年度實(shí)際發(fā)生租金的50%給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)（機(jī)構(gòu)）每年最高100萬(wàn)元。（實(shí)施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局）
二、支持軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)。鼓勵(lì)軟件企業(yè)規(guī)?；l(fā)展，對(duì)符合條件的規(guī)模以上軟件企業(yè)上年度不超過1000平方米的租金部分，按照不超過實(shí)際支付租金的50%，給予最高30元/平方米/月的租金補(bǔ)貼，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。（實(shí)施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局）
三、支持生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。對(duì)符合條件且在我區(qū)無(wú)自有產(chǎn)業(yè)用房，并在龍崗區(qū)范圍內(nèi)租賃產(chǎn)業(yè)用房的生物醫(yī)藥領(lǐng)域企業(yè)，按照實(shí)際支付租金的50%給予補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼面積1萬(wàn)平方米，每家企業(yè)每年最高500萬(wàn)元，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年；對(duì)入駐市級(jí)生物醫(yī)藥或醫(yī)療器械特色園區(qū)且符合條件的生物醫(yī)藥領(lǐng)域企業(yè)，給予25元/平方米/月的租金補(bǔ)貼，每家企業(yè)每年最高50萬(wàn)元，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年；對(duì)新落地龍崗的且上一年度產(chǎn)值超過20億元或估值超過40億元或市值超過100億元的生物醫(yī)藥領(lǐng)域企業(yè)或企業(yè)全資子公司，按照實(shí)際支付租金的50%給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)每年最高500萬(wàn)元，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。（實(shí)施單位：區(qū)科技創(chuàng)新局）
四、支持新能源、安全節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。鼓勵(lì)新能源和安全節(jié)能環(huán)保公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，對(duì)在龍崗區(qū)設(shè)立的實(shí)收資本不低于500萬(wàn)元的新能源、安全節(jié)能環(huán)保公共服務(wù)平臺(tái)，按照不超過實(shí)際支付租金的50%給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)每年最高50萬(wàn)元，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。
加大對(duì)新能源、安全節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域重點(diǎn)企業(yè)引進(jìn)力度，對(duì)在龍崗區(qū)實(shí)際經(jīng)營(yíng)且兩個(gè)自然年度內(nèi)任一年度收入法增加值1000萬(wàn)元以上的新能源、安全節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域企業(yè)，按照不超過實(shí)際支付租金的50%給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)每年最高50萬(wàn)元，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。（實(shí)施單位：區(qū)發(fā)展改革局）
五、支持文化體育及數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。鼓勵(lì)數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，對(duì)入駐龍崗區(qū)已認(rèn)定數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類集聚空間且租賃合同期為3年及以上的中小微數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類企業(yè)，給予每月每平方米租金的30%、每平方米最高不超過40元、每年最高不超過30萬(wàn)元辦公房租補(bǔ)貼，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。鼓勵(lì)文化體育產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，對(duì)進(jìn)駐龍崗區(qū)文化、體育專類空間且租賃合同期為3年及以上的中小微文化企業(yè)以及體育企業(yè)或社會(huì)組織，給予不超過實(shí)際支付租金的25%、每平方米最高30元、每年最高不超過20萬(wàn)元的房租補(bǔ)貼，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。（實(shí)施單位：區(qū)文化廣電旅游體育局）
六、支持旅游產(chǎn)業(yè)。在龍崗區(qū)實(shí)際經(jīng)營(yíng)且上一年度產(chǎn)值超過10億元或50億元的國(guó)內(nèi)外頭部文旅集團(tuán)或其子公司，分別給予一次性落戶扶持50萬(wàn)元或200萬(wàn)元，并按照實(shí)際發(fā)生的租金的50%給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)每年最高補(bǔ)貼200萬(wàn)元，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年；對(duì)未享受過進(jìn)駐補(bǔ)貼且上一年度產(chǎn)值超過10億元的旅行社企業(yè)，給予不超過實(shí)際租金的25%、每平方米不超過30元、每年不超過30萬(wàn)元的房租補(bǔ)貼，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。（實(shí)施單位:區(qū)文化廣電旅游體育局）
七、支持眼鏡產(chǎn)業(yè)。對(duì)在龍崗區(qū)實(shí)際經(jīng)營(yíng)且在轄區(qū)內(nèi)無(wú)自有辦公用房的眼鏡總部企業(yè)或上市企業(yè)，租賃橫崗眼鏡時(shí)尚街區(qū)或眼鏡科技產(chǎn)業(yè)園用房的，按照不超過實(shí)際支付租金的30%給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)每年最高30萬(wàn)元，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。在橫崗眼鏡時(shí)尚街區(qū)或眼鏡科技產(chǎn)業(yè)園租賃的3年內(nèi)達(dá)到規(guī)上（限上）規(guī)模的眼鏡企業(yè)，按照不超過實(shí)際支付租金的20%給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)每年最高10萬(wàn)元，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。（實(shí)施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局）
八、支持金融產(chǎn)業(yè)。加大對(duì)金融領(lǐng)域重點(diǎn)企業(yè)引進(jìn)力度，對(duì)符合條件的新注冊(cè)設(shè)立或首次遷入的金融企業(yè)總部（含其一級(jí)分支機(jī)構(gòu)）或其他類型金融機(jī)構(gòu)，分別按照不超過實(shí)際支付租金的50%、30%給予補(bǔ)貼，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。其中，金融企業(yè)總部累計(jì)最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)元，其他類型金融機(jī)構(gòu)最高補(bǔ)貼500萬(wàn)元。
推動(dòng)金融產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，對(duì)新遷移至市區(qū)認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)基地或重點(diǎn)金融樓宇、租賃自用辦公用房、合同期在3年以上且符合條件的金融企業(yè)，按照不超過實(shí)際支付租金的30%給予補(bǔ)貼，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年，單個(gè)機(jī)構(gòu)補(bǔ)貼總額不超過300萬(wàn)元。（實(shí)施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局）
九、支持直播電商產(chǎn)業(yè)。對(duì)進(jìn)駐龍崗區(qū)直播電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）且租賃合同期為3年及以上的直播電商企業(yè)，按照實(shí)際支付租金給予最高20元/平方米/月、最高20萬(wàn)元/年的房租補(bǔ)貼，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。（實(shí)施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)文化廣電旅游體育局）
十、支持引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)。加大對(duì)優(yōu)質(zhì)企業(yè)招商力度，鼓勵(lì)新引進(jìn)企業(yè)盡快落戶投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，對(duì)符合招商引資條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，包括工業(yè)企業(yè)、其他產(chǎn)業(yè)企業(yè)（不含房地產(chǎn)企業(yè)）、市級(jí)以上專精特新企業(yè)，按照不超過實(shí)際支付租金的50%給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)每年最高1000萬(wàn)元，最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年。（實(shí)施單位：區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心）
十一、支持總部企業(yè)。大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)轄區(qū)總部企業(yè)做大做強(qiáng)，對(duì)符合條件的租賃自用辦公用房的總部企業(yè)，按照不超過實(shí)際支付租金的50%給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)每年最高200萬(wàn)元，最長(zhǎng)補(bǔ)貼5年。（實(shí)施單位：區(qū)發(fā)展改革局）
十二、支持專精特新“小巨人”企業(yè)。推動(dòng)轄區(qū)中小企業(yè)走專精特新道路，對(duì)符合條件的專精特新“小巨人”企業(yè)租賃自用產(chǎn)業(yè)用房的，按照不超過實(shí)際支付租金的50%給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)最長(zhǎng)補(bǔ)貼3年，累計(jì)最高200萬(wàn)元。（實(shí)施單位：區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心）
十三、支持重點(diǎn)孵化企業(yè)。鼓勵(lì)初創(chuàng)企業(yè)進(jìn)駐孵化器，對(duì)進(jìn)駐區(qū)級(jí)科技企業(yè)孵化器的在孵企業(yè)，連續(xù)兩年?duì)I業(yè)收入累計(jì)不超過1000萬(wàn)元且具有相關(guān)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，按照25元/平方米/月對(duì)上一年實(shí)際支付租金予以補(bǔ)貼。同一企業(yè)同一年度累計(jì)扶持金額最高20萬(wàn)元，且不超過年度租金總額的50%。（實(shí)施單位：區(qū)科技創(chuàng)新局）
十四、支持搬遷安置企業(yè)。鼓勵(lì)搬遷安置企業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，對(duì)因城市更新、土地整備等原因確需搬遷并通過租賃方式安置在龍崗區(qū)范圍內(nèi)的相關(guān)企業(yè)，按新租賃自用面積（不含宿舍等附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房）給予5元/平方米/月的租金補(bǔ)貼，單個(gè)企業(yè)補(bǔ)貼面積上限不超過原自用面積（不含宿舍等附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房），每月補(bǔ)貼總金額不超過8萬(wàn)元，累計(jì)最長(zhǎng)補(bǔ)貼24個(gè)月。（實(shí)施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局）
十五、本措施所稱產(chǎn)業(yè)用房不包括創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房等政策性產(chǎn)業(yè)用房。本措施尚未涵蓋但對(duì)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要影響的重點(diǎn)片區(qū)、重點(diǎn)樓宇、重點(diǎn)企業(yè)或上級(jí)部門有明確要求的事項(xiàng)，由產(chǎn)業(yè)主管部門報(bào)區(qū)政府研究。
十六、本措施實(shí)施單位可參照市住房建設(shè)局發(fā)布的深圳市房屋租賃參考價(jià)格，按照企業(yè)實(shí)際支付租金與參考價(jià)格就低的原則確定租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；同一申報(bào)單位符合多項(xiàng)扶持條款的，按照“從優(yōu)、就高、不重復(fù)”的原則執(zhí)行。
十七、本措施自2024年1月15日起施行，有效期三年。由各產(chǎn)業(yè)主管部門制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則。
