第一條  為了全面實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，加大對創(chuàng)新型中小企業(yè)的支持力度，根據(jù)《中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于促進科技創(chuàng)新的若干措施》（深發(fā)〔2016〕7號）、《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法（修訂版）》（深府辦規(guī)〔2021〕1號）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條  本辦法所稱政府投融資園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房（以下簡稱產(chǎn)業(yè)用房），是指按照市政府投融資工作部署，由深圳市投資控股有限公司（以下簡稱市投控公司）負責(zé)運營管理的深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地、深圳灣科技生態(tài)園、深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈、深圳灣創(chuàng)新科技中心、深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園5個園區(qū)的產(chǎn)業(yè)用房。

第三條  深圳市高新區(qū)綜合服務(wù)中心（以下簡稱服務(wù)中心）根據(jù)本辦法的規(guī)定對產(chǎn)業(yè)用房租金補貼申請進行審核，市投控公司負責(zé)根據(jù)審核結(jié)果辦理租金補貼手續(xù)，深圳市科技創(chuàng)新委員會（以下簡稱市科技創(chuàng)新委）對辦理情況進行監(jiān)督檢查。

第四條  各園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房年度租金補貼額度不超過該園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房年度租金總收入的20%，各區(qū)內(nèi)園區(qū)租金補貼額度可以調(diào)劑使用。

市投控公司應(yīng)當(dāng)于每年2月前核算各園區(qū)上年度可用的租金補貼額度，并將相關(guān)情況報送市科技創(chuàng)新委。

第五條  服務(wù)中心每年定期發(fā)布上年度租金補貼申請指南，載明申請材料、實施期限等內(nèi)容。

第六條  申請租金補貼的單位應(yīng)當(dāng)為在本市（含深汕特別合作區(qū)，下同）依法注冊的機構(gòu)，與市投控公司或其授權(quán)單位簽訂產(chǎn)業(yè)用房房屋租賃合同并已入駐，未列入科研誠信異常名錄，且符合下列條件之一：

（一）近五年內(nèi)獲得市級以上科學(xué)技術(shù)獎勵的；

（二）有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)；

（三）獲得市級以上重點實驗室、工程技術(shù)研究中心、公共技術(shù)服務(wù)平臺、工程實驗室、企業(yè)技術(shù)中心的認定或資助的；

（四）獲得市級以上科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)客空間（眾創(chuàng)空間）認定或資助的；

（五）經(jīng)市政府金融管理部門或中國證券投資基金業(yè)協(xié)會備案的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)；

（六）上年度為100家（含）以上有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)（含“深圳市高新技術(shù)企業(yè)”）提供配套服務(wù)的機構(gòu)；

（七）獲得發(fā)明專利、集成電路布圖設(shè)計專有權(quán)1件（含）以上，或?qū)嵱眯滦蛯＠?、外觀設(shè)計專利、軟件著作權(quán)2件（含）以上，且上年度研發(fā)費用占營業(yè)收入（營業(yè)收入不能為0）比例不低于4%的；

（八）市政府支持的對本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新具有重大帶動作用的企業(yè)或機構(gòu)。

 第七條  根據(jù)每年租金補貼額度和企業(yè)申報情況，補貼標(biāo)準按以下公示計算：每月每平方米補貼金額=園區(qū)租金補貼總額度÷（所有擬補貼單位實際“租賃面積×租賃月數(shù)”之和）；

南山區(qū)內(nèi)各園區(qū)每月每平方米補貼金額最高不超過50元，坪山區(qū)內(nèi)園區(qū)每月每平方米補貼金額最高不超過25元；每家單位最高補貼面積為10000（含）平方米；

按園區(qū)最高標(biāo)準進行補貼后，租金補貼額度仍未用完的可結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度使用，下一年度仍未使用完的，市投控公司應(yīng)于租金補貼文件下達后30個工作日內(nèi)將結(jié)余資金上繳市財政。

第八條  租金補貼按照以下程序辦理：

（一）申請單位根據(jù)租金補貼申請指南要求，向服務(wù)中心提交租金補貼申請書、符合本辦法第六條規(guī)定的有關(guān)資質(zhì)證明材料、承諾書等申請材料；

（二）市投控公司向服務(wù)中心提供租金補貼申請單位租賃信息臺賬、違規(guī)行為核查情況；

（三）服務(wù)中心對申請材料進行審核。審核通過的，將審核結(jié)果向社會公示，公示期為10日。公示無異議后服務(wù)中心發(fā)布租金補貼文件。公示期間有異議的，經(jīng)調(diào)查屬實并需調(diào)整的，由服務(wù)中心重新審核并予以公布；

（四）市投控公司按照租金補貼文件辦理租金補貼手續(xù)。

第九條  市投控公司應(yīng)當(dāng)按年度報告租金補貼執(zhí)行情況。市科技創(chuàng)新委可根據(jù)實際情況不定期委托第三方對租金補貼執(zhí)行情況進行抽查。

第十條  單次申請租金補貼期限不超過1年，原則上每家單位獲得租金補貼期限（含原租金減免期限）累計不得超過5年。

第十一條  申請單位在申報過程中存在科研失信行為的，經(jīng)核實后取消其租金補貼資格，并按照法律法規(guī)和國家、省、市科研誠信有關(guān)政策予以處理；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

第十二條  本辦法自2023年X月X日起施行，有效期5年。《深圳高新區(qū)政府投融資園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房租金減免辦法》（深科技創(chuàng)新規(guī)〔2020〕12號）同時廢止。