為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，根據(jù)《南山區(qū)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》及《南山區(qū)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金-經(jīng)濟發(fā)展分項資金實施細則》，制定本操作規(guī)程。

一、政策內(nèi)容

上市企業(yè)辦公用房扶持。經(jīng)我區(qū)認定的在境內(nèi)主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板及海外主要資本市場主板和創(chuàng)業(yè)板上市的南山區(qū)企業(yè)，可申請購置或租賃辦公用房補貼，每家企業(yè)原則上只能享受一項扶持政策。

二、資助方式

本項資助屬于核準類項目，資助資金的安排使用堅持公平、公開、公正的原則，實行自愿申報、科學決策和績效評估的管理制度，采取無償資助方式和事后補貼制，受資助項目無需驗收。

三、資助標準

（一）購置辦公用房

上市公司于2016年1月1日后在南山區(qū)新購置自用辦公用房（同一棟建筑物，不含附屬和配套用房及南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房；已獲購房資助的企業(yè)，再次購置自用辦公用房的不納入資助范圍），按最高套內(nèi)面積3000元/㎡的標準分三年給予資助，總額最高2000萬（首次申報資助時核算資助總額，分三年發(fā)放，第一年發(fā)放資助總額的40%，第二、第三年各發(fā)放資助總額的30%）。其中：

2021年度在南山區(qū)納稅5000萬元以上的，資助標準為3000元/㎡且不超過房屋均價的10%；

2021年度在南山區(qū)納稅3000萬元以上的，資助標準為2000元/㎡且不超過房屋均價的10%；

其他情況資助標準為1500元/㎡且不超過房屋均價的10%。

（二）租賃辦公用房

上市公司于2016年1月1日后在南山區(qū)新租賃（含重新續(xù)租）的自用辦公用房（不含附屬和配套用房及南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房），合同期在1年及以上的，5年內(nèi)可給予與租房補貼，其中前3年每年可按實際支付租金的30%給予最高300萬元的資助；后2年每年按實際支付租金的15%給予補貼，每年最高150萬元。其中：

2021年度在南山區(qū)納稅超5000萬元的企業(yè)，資助標準按前3年每年最高300萬元，后2年每年最高150萬元進行補貼。

2021年度在南山區(qū)納稅超1000萬不足5000萬元的企業(yè)，資助標準按前3年每年最高200萬元，后2年每年最高100萬元進行補貼。

2021年度在南山區(qū)納稅不足1000萬元的企業(yè)，資助標準按前3年每年最高100萬元，后2年每年最高50萬元進行補貼。

（三）每一企業(yè)原則上只能享受以上一項扶持政策。

（四）本項目受《南山區(qū)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》第十三條第（四）款“每家單位同一年度獲得的資助金額原則上不超過其上一年度形成的區(qū)級地方財力貢獻限制。

四、申請條件

（一）申請本項資金資助的企業(yè)應符合以下條件：

1.在南山轄區(qū)內(nèi)注冊、具有獨立法人資格；

2.履行統(tǒng)計數(shù)據(jù)申報義務、守法經(jīng)營、誠實守信，有規(guī)范健全的財務制度；

3.已在境內(nèi)主板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板上市的企業(yè)，在海外主要資本市場主板和創(chuàng)業(yè)板上市并已獲上市融資獎勵的企業(yè)；

4.2016年后未購買南山區(qū)政府政策性產(chǎn)業(yè)辦公用房；

5.應積極配合區(qū)委、區(qū)政府相關工作。

（二）有下列情況之一的，本資金不予資助：

1.2022年度已獲“總部企業(yè)辦公用房”、“金融機構(gòu)辦公用房扶持”“工業(yè)企業(yè)租金補貼”資助的企業(yè)，不得申請該扶持項目；

2.近三年內(nèi)在稅收、安全生產(chǎn)、環(huán)保、勞動等方面存在重大違法行為，受到有關部門行政處罰的；

3.申報材料有弄虛作假情況的；

4.近三年內(nèi)申請單位以及單位法人存在違規(guī)申報使用政府資金、商業(yè)賄賂、不良信用記錄等情況的；

5.提出資助申請后，將企業(yè)注冊地搬離南山和未按規(guī)定提交統(tǒng)計報表、在產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合服務平臺填報相關數(shù)據(jù)的。

五、辦理流程

（一）申請單位按照相關資金操作規(guī)程的具體要求備齊資料，通過南山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合服務平臺提出資助申請，并按要求將有關材料遞交區(qū)企業(yè)服務中心窗口；

（二）區(qū)企業(yè)服務中心統(tǒng)一受理單位申請，對申報材料進行形式性審核；

（三）資金主管部門對申請項目進行核準或組織評審，并編制項目資助計劃；

（四）區(qū)財政局對資金主管部門的項目資助計劃進行復核，區(qū)統(tǒng)計局對申報企業(yè)在地統(tǒng)計開展情況進行核查，市市場監(jiān)督管理局南山監(jiān)管局對申報企業(yè)注冊地情況進行核查； 

（五）區(qū)企業(yè)服務中心將各資金主管部門項目資助計劃向社會公示 5 個工作日，對公示期滿，無有效投訴的項目資助計劃，提交領導小組會議進行審議；

（六）召開領導小組會議，對各資金主管部門提交的專項資金項目資助計劃進行審定；

（七）資金主管部門依據(jù)領導小組會議要求，會同區(qū)財政部門聯(lián)合行文下達資金計劃；

（八）對獲得專項資金扶持的事前資助項目，資金主管部門與項目申報單位簽訂專項合同；

（九）區(qū)財政部門及時安排資金，資金主管部門辦理資金撥付手續(xù)；

（十）產(chǎn)業(yè)資金支持政策中申請與審核程序有其他除外情形的，在各分項資金實施細則中另行作出明確規(guī)定。

六、所需材料

（一）《項目申請書》（登錄南山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合服務平臺http://sfms.szns.gov.cn/在線填寫，提供通過該系統(tǒng)打印的申請書紙質(zhì)文件并加蓋公章，彩色掃描上傳）；

（二）新版“三證合一”營業(yè)執(zhí)照[網(wǎng)上提交資料要求：原件（復印件加蓋公章）彩色掃描上傳]

（三）法定代表人身份證[網(wǎng)上提交資料要求：原件（復印件加蓋公章）彩色掃描上傳]；

（四）稅務部門開具的單位2021年度納稅證明（網(wǎng)上提交資料要求：上傳稅務申報系統(tǒng)下載的電子版）；

（五）申請購置辦公用房資助的，提供購買辦公用房的購買合同、房屋所有權(quán)證以及相關付款憑證、發(fā)票；已獲購置辦公用房扶持項目且再次申請的企業(yè)，可僅提交房屋所有權(quán)證及購置用房信息明細表，格式參照附件模板（網(wǎng)上提交資料要求：合同需原件彩色掃描上傳，其他材料原件（復印件加蓋公章）彩色掃描上傳）；

（六）申請租賃辦公用房資助的，提供租賃辦公用房書面合同及2021年度的相關付款憑證、發(fā)票（網(wǎng)上提交資料要求：合同需原件彩色掃描上傳，其他材料原件（復印件加蓋公章）彩色掃描上傳）；

（七）租賃或購置辦公用房信息明細表（網(wǎng)上提交資料要求：電子版上傳）；

（八）企業(yè)辦公用房的情況說明書（包括現(xiàn)階段的使用情況，有無租賃、購買南山區(qū)政府政策性產(chǎn)業(yè)用房、有無享受用地政策等內(nèi)容）（網(wǎng)上提交資料要求：加蓋公章，原件彩色掃描上傳）

（八）審核部門認為需要提供的其它材料。

備注：本項目無需提交紙質(zhì)件

七、時限要求

區(qū)金融發(fā)展服務中心每年安排1-2次集中受理企業(yè)申請（具體時間以發(fā)布的申報通知為準），資助計劃下達1個月內(nèi)受資助單位須辦理資金撥付手續(xù)，逾期不辦理者視為自動放棄。

八、其他事項

申請本項目資助的企業(yè)應保證其申報材料的完整性、真實性、準確性及合法性，并承擔所提交項目申報材料的相關法律責任，如有虛假或侵權(quán)等行為，該項目申請無效，如事后發(fā)現(xiàn)存在以上行為，本資金主管部門將保留依法追究其法律責任的權(quán)利。

九、附則

本操作規(guī)程由南山區(qū)金融發(fā)展服務中心負責解釋，自發(fā)布之日起施行。

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租賃辦公用房信息明細表

說明：1、以上表格請按費用發(fā)生的時間先后順序填寫，并將附件證明材料按對應順序整理編號；2、發(fā)票及金額信息請按照發(fā)票實際內(nèi)容填寫；3、原則上每一張發(fā)票填寫一行，若開具的為小額發(fā)票且發(fā)票號為連號，可合并填寫。

附件2：

購置辦公用房信息明細表