1.政策依據
《中共深圳市福田區(qū)委 深圳市福田區(qū)人民政府關于進一步實施福田英才薈計劃若干措施（2021）的通知》（福發(fā)〔2021〕10號）及《關于進一步實施福田英才薈計劃的若干措施（2021）》第2.5.2條。
2.政策內容
給予進駐企業(yè)租金優(yōu)惠、投融資服務、上下游產業(yè)資源對接、公共服務等孵化支持，集中培育初創(chuàng)企業(yè)，同一家企業(yè)入駐時間原則上最高五年。區(qū)政府物業(yè)完成改造后交付使用或補貼最高100萬元的裝修資金，運營方按照不低于市場價30%標準繳納租金。鼓勵社會物業(yè)作為實體園區(qū)，每年給予單個海歸創(chuàng)業(yè)港不低于運營成本40%，最高1000萬元的綜合補貼。
3.申請條件
政府物業(yè)需滿足3.1—3.8項申請條件，社會物業(yè)需滿足3.1—3.9項目申請條件。
3.1 海歸創(chuàng)業(yè)港運營機構商事主體登記注冊地、稅務和統(tǒng)計關系在福田區(qū)，且為依法注冊、合法經營的企事業(yè)法人單位。
3.2 海歸創(chuàng)業(yè)港運營機構在福田區(qū)單體運營產業(yè)空間不少于2000平方米，且具備正常辦公和公共服務條件。
3.3 海歸創(chuàng)業(yè)港運營機構需建立日常管理服務等規(guī)章制度，具備為入駐創(chuàng)業(yè)實體提供創(chuàng)業(yè)指導、政策咨詢、風險考核、項目推介、融資支持、跟蹤孵化等創(chuàng)業(yè)服務的能力。
3.4 海歸創(chuàng)業(yè)港實際運營地在福田區(qū)，場地及設施能夠滿足孵化創(chuàng)業(yè)實體的要求，且海歸創(chuàng)業(yè)港使用面積不低于單體運營產業(yè)空間的40%。
3.5 海歸創(chuàng)業(yè)港已進駐和簽訂進駐意向的企業(yè)不少于10家且40%以上為海歸人才創(chuàng)業(yè)企業(yè)（見附件1）。
3.6 進駐海歸創(chuàng)業(yè)港的企業(yè)應符合福田區(qū)產業(yè)發(fā)展方向；同一家企業(yè)入駐海歸創(chuàng)業(yè)港時間原則上不超過五年。
3.7 海歸創(chuàng)業(yè)港的企業(yè)注冊地、稅務和統(tǒng)計關系需在福田區(qū)，且注冊地和辦公地均需在海歸創(chuàng)業(yè)港。
3.8 海歸創(chuàng)業(yè)港運營機構已申請獲得福田區(qū)其它產業(yè)政策中任一分項房租支持的，不得同時享受本政策支持。
3.9 海歸創(chuàng)業(yè)港的場地產權清晰，使用（租用）剩余期限不少于5年。
4.支持項目
4.1 政府物業(yè)支持事項
4.1.1 裝修支持。取得政府物業(yè)后，場地尚未改造予以交付使用，可根據運營機構實際裝修支出費用的70%，給予最高100萬元裝修支持。（申請該項資金支持，運營機構應事前向主管部門提交裝修方案，審核通過后，運營方事后申請支持。裝修支出經費將依據第三方詢價和審計機構審核結果確定。）
4.1.2 租金優(yōu)惠。根據得分情況，可享受場地最低3折優(yōu)惠（評分標準見附件2）。
4.1.2.1 90（含）-100分，場租3折。
4.1.2.2 80（含）-90分，場租4折。
4.1.2.3 70（含）-80分；場租5折。
4.1.2.4 60（含）-70分；場租7折。
4.1.2.5 60分以下，不予優(yōu)惠。
4.2 社會物業(yè)支持事項
4.2.1 運營綜合支持。鼓勵社會物業(yè)作為實體園區(qū)。經第三方專業(yè)機構專項審計，按運營成本支出（支出費用為場租、水電費、空調費）不高于70%不低于40%的標準，給予運營機構最高1000萬元運營綜合支持（支持額度見附件3）。
5.申請材料
政府物業(yè)需提交5.1—5.11和5.13項申請材料，社會物業(yè)需提交5.1—5.10和5.12-5.13項申請材料。
5.1 《福田英才薈海歸創(chuàng)業(yè)港支持項目申請表》（見附件4）
5.2 運營機構“三證合一”營業(yè)執(zhí)照（驗原件交復印件）。
5.3 運營機構信用信息報告（自行在“信用中國”打印完整版）。
5.4 運營機構上年度財務審計報告（驗原件交復印件，如上年度未成立，無需提交）。
5.5 運營機構情況簡介（須包含申請條件內容，原件蓋章）。
5.6 海歸創(chuàng)業(yè)港企業(yè)獲得技術研發(fā)成果、專利技術等自主知識產權證明材料（驗原件交復印件，如無可不提交）。
5.7 海歸創(chuàng)業(yè)港企業(yè)獲得投融資機構投資證明材料（驗原件交復印件，如無可不提交）。
5.8 海歸創(chuàng)業(yè)港企業(yè)上年度福田納稅證明材料（含自繳稅和代繳代扣稅，代扣代繳個稅完稅證明須附匯總表詳見附件5）。
5.9 海歸創(chuàng)業(yè)港企業(yè)清單（包括所有入駐企業(yè)清單明細匯總表、企業(yè)簡介、海歸人員股權證明、海歸人員學位證書等材料，詳見附件1要求）。
5.10 海歸創(chuàng)業(yè)港企業(yè)的租賃合同、租金發(fā)票、銀行支付回單等佐證材料（驗原件交復印件）。
5.11 運營機構與區(qū)政府簽訂的合作協(xié)議（驗原件交復印件）。
5.12 經第三方專業(yè)機構出具的運營機構的運營成本專項審計報告（見附件6）。
5.13 企業(yè)承諾書（見附件7）。
（注：除注明交復印件之外的材料需交原件，且所有申請材料均需蓋章；申報材料需全部上傳電子文檔（命名）與材料名稱一致）
6.申報程序
6.1 網上申請。申請人登錄廣東政務服務網站深圳市福田區(qū)企業(yè)服務中心網站注冊、提交申請并上傳相關材料。
6.2 材料提交。在網上申請并得到預審通過短信通知后，將紙質材料現(xiàn)場提交到福田區(qū)行政服務大廳綜合窗口。
6.3 審核確認。福田區(qū)投資推廣和企業(yè)服務中心負責審核。
6.4 公示。對審核通過的申請項目，在福田政府在線網站公示5個工作日。
6.5 撥款。對公示后無異議或異議不成立的申請對象，福田區(qū)投資推廣和企業(yè)服務中心撥付支持資金。
7.受理時間及辦結時限
7.1 受理時間：自印發(fā)之日起至12月31日。
7.2 自集中受理的截止日起，除特殊情況外，原則上30個工作日內辦結。
8.其他
8.1 指南項目受年度財政預算安排總量的控制和調整。
8.2 申請企業(yè)對申請材料的真實性、完整性和準確性負責，如果出現(xiàn)弄虛作假虛及其它違規(guī)申報行為，追回本政策支持資金，企業(yè)五年內不得申報福田區(qū)人才政策支持。觸犯法律的，依法追究法律責任。
8.3 對特別重大、關鍵、緊缺項目，可采取“一事一議”方式另行約定。
8.4 申請企業(yè)同一年度限報一次。
8.5 申請企業(yè)獲得100萬元（含）以上的，申報企業(yè)應當與區(qū)投資推廣和企業(yè)服務中心簽訂產業(yè)監(jiān)管協(xié)議，承諾5年內注冊登記地址、統(tǒng)計關系不搬離福田區(qū)，不改變在福田區(qū)的納稅義務。
8.6 本指南由福田區(qū)投資推廣和企業(yè)服務中心負責解釋。
8.7 本指南有效期為自發(fā)布之日起至2023年12月31日止。
